恒文御澜湾
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4006698586 106

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参考均价:25900元/㎡(单价) 202-507万(总价)
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楼盘地址:
奉贤东至正旭路西侧绿化带,南至莲桂路,西至承贤路东侧绿化带,北至芦五公路南侧绿化带
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开盘时间:
2025年12月28日
开盘提醒
交房时间:
预计2028年12月28日
主力面积:
94-184㎡
余房查询
开发商:
上海文基置业有限公司
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预售证号:
自贸临港房管(2025)预字0000429号

4006698586 转 106

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伍春波

楼盘详情
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楼盘动态
价值分析
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会员福利
古鱼岛会员店
户型图
室厅卫 158m²
待定
电话
室厅卫 94m²
待定
电话
价值分析

项目概述

1. 教育资源(3km 内)
华东师范大学第二附属中学临港奉贤分校(直线 500 米)
蓝湾幼儿园(总部)(步行 693 米)
奉贤区五四学校(小学部)(步行 641 米)
上海世外教育附属临港外国语学校,覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系
2. 商业配套
蓝湾天地(直线约 1 公里):6 万方商业综合体,汇集美爵酒店、美格菲健身会所、万达影城、大润发超市等品牌
临港天荟商业综合体(南侧约 750 米,在建):约 10 万方,未来将引入更多高端商业资源
项目自带约 2 万方商业综合体,一楼设公交车站总枢纽,二楼设 2000 方菜市场
3. 医疗资源
五四社区卫生服务中心(1,577 米)
上海市第六人民医院东院(三甲医院,约 2.5 公里)
临港熙康医院(综合性医院)
4. 交通出行
自驾:紧邻芦五公路,连接 S2 沪芦高速、G1503 上海绕城高速
规划交通:紧邻规划中的四团枢纽,未来将汇聚沪乍杭铁路、沪舟甬铁路、沪通铁路二期三条国铁,及南枫线、两港快线等四条市域轨交
公交:多条公交线路通达蓝湾及周边区域
5. 生态环境
周边 925 米是新开河公园,1.1 公里是蓝湾公园,生态环境出色
临近天然水系,一线滨水景观,适合休闲锻炼健身

项目户型

楼盘动态
  • 恒文御澜湾位于临港蓝湾核心板块,已结构封顶接近现房状态。主力推出95-160㎡下叠产品,社区容积率仅1.55、绿化率35%,总户数680户。建面约94-168㎡四层叠墅总价200万起,建面约104㎡装修洋房总价230万起
    楼盘动态 2026-1-20 17:09:42
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